[LOCATION MEUBLÉE ET EXONÉRATION DE L’IFI]

Parmi les biens immobiliers exonérés, il y a les biens immobiliers professionnels mais également certains biens exploités en location meublée.

3 conditions sont à remplir :

  • Il faut réaliser plus de 23 000 euros de recettes annuelles au titre de l’activité de location meublée. Il s’agit des loyers perçus et non pas du bénéfice imposable.
  • Les revenus de l’activité de location meublée doivent être supérieurs aux autres revenus professionnels du foyer fiscal.
  • Il faut exercer l’activité de location meublée au titre d’une activité professionnelle principale. Cette condition est la conséquence d’une réponse ministérielle récente. Ainsi, sont exclus les loueurs en meublée obtenant leur statut via la signature d’un bail après un investissement dans un EHPAD ou dans un autre type de résidences de services.

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  • Par tel : 02.43.53.72.55.
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